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Etagenwohnung in München-Ramersdorf

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

Klagenfurter Straße
81669 München, Ramersdorf
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Kaufpreis
599.999 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35972280

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.999 €
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Preis/m²: 7.499,99 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause!

Erleben Sie eine großartige Wohnung mit Gestaltungspotential

Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die nicht nur durch ihre ansprechende Architektur und klare Gliederung besticht, sondern auch durch Räume von komfortabler Größe. Aktuell als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet dieses Zuhause Raum für Ihre Träume und Visionen.

Ein Herzstück voller Licht und Leben

Das Zentrum dieser einladenden Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich auf fast 40 Quadratmetern erstreckt. Hier verbindet sich der offen gestaltete Küchenbereich nahtlos mit dem Wohnraum und schafft eine harmonische Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und tauchen den Raum in ein helles, freundliches Ambiente. Der Zugang zum Balkon rundet das Bild ab und lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Mit einfachen Mitteln könnten Sie hier sogar ein weiteres Zimmer schaffen, um Ihre Wohnsituation noch flexibler zu gestalten. Lassen Sie sich von uns dazu beraten!

Rückzugsoasen im Grünen

Das Elternschlafzimmer und das derzeit als Ankleidezimmer genutzte Kinderzimmer sind zur ruhigen Rückseite des Gebäudes ausgerichtet. Der Blick ins Grüne sorgt für eine entspannte und ruhige Wohnatmosphäre, die zum Erholen und Krafttanken einlädt. Das topsanierte Badezimmer verspricht pure Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Die extragroße, gemauerte Regendusche bietet ein Wellness-Erlebnis der besonderen Art.

Praktischer Stauraum und zentrale Lage

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht Ihnen im Dachgeschoss weiterer praktischer Stauraum zur Verfügung. Die zentrale Lage dieser Immobilie bietet Ihnen eine hohe Werthaltigkeit und ein mögliches zukünftiges Wertsteigerungspotential.

Perfekte Ausstattung und hochwertige Materialien

Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und die verwendeten Materialien runden das Wohlgefühl ab, das Ihre eigenen vier Wände zu etwas Besonderem macht.


Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung Ihnen bietet. Gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause, das Komfort, Flexibilität und eine hervorragende Lage vereint. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und gemeinsam Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
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Lage

Klagenfurter Straße
81669 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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