Etagenwohnung in Köln-Höhenhaus
Moderne Eigentumswohnung in Köln-Höhenhaus
51061
Köln, Höhenhaus
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 51 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35972309
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 170.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.333,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung in der beliebten Finnensiedlung in Köln-Höhenhaus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist in einem sehr gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand.
Die Wohnung bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie und verfügt über 2 Schlafzimmer. Die Ausstattung wird modernen Wohnansprüchen gerecht und bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Miete wurde im Januar 2023 wie folgt um 14,42% angehoben:
Nettokaltmiete: € 700,25
Nebenkosten: € 391,00
Das monatliche Hausgeld beträgt 462,75 € und beinhaltet bereits alle Nebenkosten, wie z.B. Heizung, Wasser und Müllgebühren. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Miteigentumsanteile betragen 215 von 10.000.
Die Wohnung bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie und verfügt über 2 Schlafzimmer. Die Ausstattung wird modernen Wohnansprüchen gerecht und bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Miete wurde im Januar 2023 wie folgt um 14,42% angehoben:
Nettokaltmiete: € 700,25
Nebenkosten: € 391,00
Das monatliche Hausgeld beträgt 462,75 € und beinhaltet bereits alle Nebenkosten, wie z.B. Heizung, Wasser und Müllgebühren. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Miteigentumsanteile betragen 215 von 10.000.
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Lage
51061 Köln
Köln Höhenhaus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Höhenhaus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².
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