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Etagenwohnung in Wurzen

2 Zimmer-Wohnung in Wurzen - Kapitalanlage mit Potenzial!

04808 Wurzen
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Kaufpreis
69.850 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 35972410

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 69.850 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.145,08 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Wurzen bietet sowohl Wohnkomfort als auch Potenzial für Kapitalanleger. Sie ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Miete von EUR 320,- exkl. Nebenkosten, zusätzlich EUR 25,- für den dazugehörigen Pkw-Stellplatz.

Die Wohnung gliedert sich in folgende Bereiche:
- Flubereich: Ein kompakter Flur bietet einen praktischen Zugang zur Wohneinheit.
- Wohnzimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und lässt sich vielseitig einrichten. Die Küche ist direkt integriert und bietet Platz für gemeinsame Kochabende.
- Badezimmer: Zeitloses Bad mit allen notwendigen Anschlüssen.
- Abstellraum: Für zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten steht ein separater Wirtschaftsraum zur Verfügung.

Ein Highlight der Wohnung ist die Balkonterrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich der Tag in Ruhe ausklingen, mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne.

Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und gehört zur Wohneinheit, was den Alltag erleichtert.
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Lage

04808 Wurzen
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Wurzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.096,79 €/m² in Wurzen.

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