Etagenwohnung in Oberursel (Taunus)
Kapitalanleger aufgepasst: 2-ZW in ruhiger Wohnlage | 1.OG | Aufzug + Loggia | Nahe U-Bahn
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- Kaufpreis
- 199.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35972427
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.00 m² |
Etage: | 1 von 11 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.634,55 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und bereits umfangreich sanierten Hochhausanlage mit insgesamt 80 Wohneinheiten auf zwei Häusern verteilt und im beliebten Wohngebiet "Rosengärtchen" in Oberursel.
Die Wohnung ist an einen stets pünktlich zahlenden Mieter vermietet, der, wenn möglich, auch weiterhin dort wohnen bleiben möchte.
Im Vergleich zu den umliegenden Häusern aus derselben Bauzeit haben bei dieser Wohnanlage u.a. bereits umfangreiche Sanierungsarbeiten an der Fassade und den Balkonen stattgefunden, so dass die beiden Häuser über ein einladendes Erscheinungsbild verfügen und viele notwendige und teure Investitionen schon erfolgreich getätigt wurden.
Aktuell findet hier eine Dachsanierung statt, die gegen Ende des Jahres abgeschlossen werden soll.
Die Wohnung ist an einen stets pünktlich zahlenden Mieter vermietet, der, wenn möglich, auch weiterhin dort wohnen bleiben möchte.
Im Vergleich zu den umliegenden Häusern aus derselben Bauzeit haben bei dieser Wohnanlage u.a. bereits umfangreiche Sanierungsarbeiten an der Fassade und den Balkonen stattgefunden, so dass die beiden Häuser über ein einladendes Erscheinungsbild verfügen und viele notwendige und teure Investitionen schon erfolgreich getätigt wurden.
Aktuell findet hier eine Dachsanierung statt, die gegen Ende des Jahres abgeschlossen werden soll.
Lage
61440 Oberursel (Taunus)Oberursel (Taunus)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.409,27 €/m² in Oberursel (Taunus).
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