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Etagenwohnung in Bergkamen

Schöne 3 Zimmer Wohnung

Hans-Böckler-Str
59192 Bergkamen
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
3
Fläche
62.65 m²
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Objekt-ID: 35972439

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.65 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: 23.10.2024
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Preis/m²: 1.835,59 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 122,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 1959 in konventioneller Bauweise errichtet wurde und über eine Vollunterkellerung mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen verfügt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. 1986 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sowie die Isolierung der Keller- und obersten Geschossdecken. Seit 1987 wurden die Wohnungen, Dachrinnen und Fallrohre sukzessive erneuert. Mehrere Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits renoviert. Die Sanierungsarbeiten werden fortgesetzt, sobald ein Mieterwechsel stattgefunden hat. Als vermietete Immobilie stellt diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der Balkon bietet den Mietern zusätzlichen Komfort und kann die Attraktivität der Wohnung steigern.
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Lage

Hans-Böckler-Str
59192 Bergkamen
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Bergkamen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.696,95 €/m² in Bergkamen.

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