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Erdgeschosswohnung in Ibbenbüren

Provisionsfrei! Exklusive Eigentumswohnung in top Lage von Ibbenbüren zu verkaufen

49477 Ibbenbüren
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Kaufpreis
579.900 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 35972447

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.900 €
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Preis/m²: 4.639,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines außergewöhnlichen Wohnhauses in top zentraler Lage von Ibbenbüren und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m².

Es empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hieraus gelangen Sie zur modernen Küche mit anschließendem HWR. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer - mit geschickt angegliedertem Essbereich - erreichen Sie sowohl von der Küche als auch vom Flur. Ein Kamin in modernem Design verleiht diesem Raum Gemütlichkeit und Wärme. Über einen weiteren Flur erreichen Sie von hier aus das schicke Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gästezimmer und das Traumschlafzimmer mit begehbarer Ankleide.

Vom Essbereich gelangen Sie bereits auf eine Terrasse, aber auch vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Freisitz mit angrenzender Terrasse und Blick in den herrlich angelegten Garten, der Ihnen einen weiteren Freisitz bietet und dazu einlädt, gesellige Stunden im Freien zu verbringen.

Besonders erwähnenswert ist an dieser Stelle, dass diese Ebene der Wohnung von der Garage bis zur Terrasse barrierefrei ist.

Im Keller hat man mit einer Sauna inkl. Dusche einen ganz persönlichen Wohlfühlbereich geschaffen, ein Ort, an dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können und neue Energie tanken. Weiterhin befinden sich hier ein Ruheraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein HWR und der Technikraum.

Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Doppelgarage, die sich unmittelbar am Haus befindet.

Auch energetisch überzeugt diese außergewöhnliche Immobilie, die mit einer Wärmepumpe und einer Fotovoltaikanlage ausgestattet ist.

Weitere Einzelheiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, unbedingt mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer.
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Lage

49477 Ibbenbüren
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Ibbenbüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.364,37 €/m² in Ibbenbüren.

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