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Dachgeschosswohnung in Stockelsdorf

*Reserviert* Schöne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Stockelsdorf zu kaufen!

23617 Stockelsdorf
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 35972506

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.682,54 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon wartet auf neue Besitzer!

Die im Jahre 1991 erbaute Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet auf ca. 63,00 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

Zentral vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt und von welchem man Zugang auf den herrlichen Balkon hat, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, mit ausreichend viel Platz für ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette. Das dort befindliche Velux-Fenster wurde im Jahr 2013 erneuert. Die Küche ist separat und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den ca. 1,5 m² großen Abstellraum, wo sich auch die Zählereinrichtungen befinden und in dem zu der Wohnung zugehörigen Kellerabstellraum.

Ein besonderes Highlight ist, wie bereits erwähnt, der Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen entspannte Stunden im Freien und einen tollen Ausblick ermöglicht. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Dinge in Ihrem eigenen Abteil sicher und trocken zu lagern.
Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein eigenes Carport-Abteil.

Die Heizung wurde bereits im Jahr ca. 2022 erneuert. Diese wurde aus der Rücklage bezahlt.

Diese gepflegte Wohnung in Stockelsdorf ist ideal für Singles oder Paare, die eine charmante und ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
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Lage

23617 Stockelsdorf
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Stockelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.109,18 €/m² in Stockelsdorf.

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