Dachgeschosswohnung in Traunstein
Gepflegte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Traunstein - zentral, ruhig, Balkon, Garage
83278
Traunstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 38 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35972520
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.447,37 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Atelierwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² befindet sich in bester, absolut ruhiger Wohnlage der großen Kreisstadt Traunstein zwischen "Wochinger Spitz" und "Wartberghöhe". Das Stadtzentrum ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Das ansprechende Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) wurde 1991 in massiver hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich optisch und technisch dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand.
Die Beheizung des Hause erfolgt mittels Erdgas Zentralheizanlage. Die Energiekennwerte entnehmen Sie dem beiliegenden Energieausweis.
Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Ausgang zum Balkon, einem Schlafraum sowie dem Duschbad mit WC und Waschbecken.
Vom Balkon aus hat man einen Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört eine Duplexgarage.
Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil. Gemeinschaftlich benutzt wird ein Fahrradraum und ein Waschraum mit jeweils separaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
Die Wohnung ist seit langen Jahren solvent vermietet.
Das ansprechende Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) wurde 1991 in massiver hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich optisch und technisch dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand.
Die Beheizung des Hause erfolgt mittels Erdgas Zentralheizanlage. Die Energiekennwerte entnehmen Sie dem beiliegenden Energieausweis.
Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Ausgang zum Balkon, einem Schlafraum sowie dem Duschbad mit WC und Waschbecken.
Vom Balkon aus hat man einen Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört eine Duplexgarage.
Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil. Gemeinschaftlich benutzt wird ein Fahrradraum und ein Waschraum mit jeweils separaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
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Lage
83278 Traunstein
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.573,97 €/m² in Traunstein.
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