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Maisonette-Wohnung in Wolfsburg-Fallersleben

Wohnen am Park • Studio-Wohnung • unverbaubarer Fernblick & 2. Etage inkl. eigenem Bad!

Osterhop
38442 Wolfsburg, Fallersleben
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Kaufpreis
299.900 €
Zimmer
5
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 35972572

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 114.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.630,70 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Wohnungspreis kommen folgende Kosten hinzu:

• Zwei Stellplätze für insgesamt 15.000 €
• Eine hochwertige Küche in sehr gutem Zustand für 7.500 €
• Das 81,5 m² große Gartengrundstück für 19.900 €

Das WOHNEN AM PARK wurde speziell für das Baugebiet KERKSIEK entwickelt.
Ziel war es, Wohnungen am westlichen Stadtrand mit hoher Lebensqualität zu bauen.

Erwerben Sie diese attraktive Wohnung im Obergeschoss zum selbst einziehen oder als renditestarke Kapitalanlage - das Zuhause in bester Wohnlage!

Diese Maisonette-Wohnung besticht durch Ihre Süd-West-Ausrichtung mit einen unvergleichlichen Fernblick. Das Wohn- und Esszimmer sowie der Balkon bieten viel Licht und Sonne und als absolutes Highlight lassen sich hier die Sonnenuntergänge beobachten!

Die Wohnung verfügt über einen zeitlosen, sehr stilvollen Grundriss und punktet durch die Ruhe und Nähe zur Natur.

Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des 1. Obergeschosses, mit einem Zugang auf die 20 m² große Dachterrasse, die einen traumhaften Fernblick über die angrenzenden Felder bietet. Des Weiteren befindet sich in dieser Etage ein großes Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, sowie ein HWR.

Im Studio-Geschoss bieten zwei flexible Zimmer Raum für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Außerdem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer.

Erfüllen Sie sich den Traum von exklusivem Wohneigentum und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
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Lage

Osterhop
38442 Wolfsburg
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Wolfsburg Fallersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.808,08 €/m² in Wolfsburg - Fallersleben. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.915,93 €/m².

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