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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Altona-Altstadt

Historische Altbauwohnung mit eigenem Garten in bester Lage von Altona-Altstadt

22767 Hamburg, Altona-Altstadt
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Kaufpreis
1.399.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 35972587

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 187.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.399.000 €
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Preis/m²: 7.481,28 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese einmalige Wohnung im Herzen von Altona-Altstadt vereint urbanes Lebensgefühl mit dem Charme eines historischen Altbaus und den Vorzügen eines eigenen Gartens – ein seltenes Juwel in dieser zentralen Lage!

Die beeindruckende 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, das aus insgesamt 5 Wohneinheiten besteht. Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert - dabei wurde der charakteristische Altbaucharme erhalten und durch hochwertige Materialien wie ein elegantes Landhaus-Parkett oder eine hochmoderne Einbauküche harmonisch ergänzt. Mit großzügigen 187 m² Wohnfläche bietet das Beste aus beiden Welten: das urbane, lebendige Leben der Altona-Altstadt und gleichzeitig den Luxus eines eigenen Gartens. Sie eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind, ohne auf Freiraum und Natur verzichten zu wollen.

Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer komplett neuen, exklusiven Küche, die erst im Rahmen der Sanierung eingebaut wurde. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Kochinsel mit integrierter Dunstabzugshaube – ein Paradies für Hobbyköche und solche, die es werden wollen.

Flexibilität pur : Die 5,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, hier bleibt viel Raum für individuelle Gestaltung.

Exklusives Sondernutzungsrecht am Garten : Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört. Hier können Kinder spielen, Feste feiern oder einfach nur entspannt werden – mitten in Altona, ohne auf den Luxus eines eigenen, grünen Rückzugsortes verzichten zu müssen. Ein echtes Hausgefühl mitten in der Stadt!

Diese charmante Altbauwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges und grünes Zuhause im Herzen einer pulsierenden Stadt. Genießen Sie modernes Wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude – perfekt für Familien, die viel Platz, Flexibilität und das gewisse Etwas suchen.
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Lage

22767 Hamburg
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Hamburg Altona-Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Altona-Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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