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Villa zum kaufen in Essen-Schuir

Modernes Einfamilienhaus in Bestlage!

45133 Essen, Schuir
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Kaufpreis
2.095.000 €
Zimmer
5
Fläche
260 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 35972661

Objekttyp: Villa
Zimmer: 5
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.095.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.057,69 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In Waldrandlage bieten wir Ihnen eine Villa im Bauhausstil zum Kauf an. Ein wunderschönes Zuhause für die Familie, aber auch durch die großzügigen Räume für Paare geeignet.

Der Grundriss bietet viele Möglickkeiten - abwechslungsreich und außerordentlich großzügig gestaltet – ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail.

Im Erdgeschoss erreichen Sie durch das Entré den Dielenbereich, hier erstreckt sich zur rechten der Garderobenbereich sowie das Gästebad und zur linken Seite finden Sie das Gäste-/Arbeitszimmer. Vor Kopf des Entres erstreckt sich über die ganze Front der großzügige Wohn- Essbereich mit seiner offen gestalteten Küche. Durch die bodentiefen Fenster ist der Wohnraum Licht durchflutet.

Im Obergeschoss finden Sie die privaten Räumlichkeiten mit einem Bad-en-Suite und Ankleidebereich sowie zwei mögliche Kinderzimmer mit einem eigenen Duschbad.

Im Untergeschoss sind die funktionalen Räumlichkeiten wie der Technikraum sowie ein großer Abstellraum, welcher vielfältig genutzt werden kann.

Weitläufige Terrassen und ein überschaubarer Garten lassen ein Gefühl von echter Wohnqualität entstehen.

Eine Doppelgarage mit einem direkten Zugang zum Haus sowie in den Abstellraum für Gartenmöbel etc. runden das Angebot ab.

Die Villa hat eine gehobene Ausstattung wie z.B. hochwertige Bodenbeläge, verputzte Wände, Erdwärmetechnik, Aluminiumfenster, Dreifachverglasung, eine Alarmanlage etc.
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Lage

45133 Essen
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Essen Schuir

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.793,32 €/m² in Essen - Schuir. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.804,51 €/m².

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