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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Zentrales Einfamilienhaus mit EBK, Terrasse, Garten, Garage + Stellplatz

53773 Hennef (Sieg)
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 35972678

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 201,29 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.434,78 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Garage
Stellplatz
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das 2001 in solider Massivbauweise errichtete Reihenhaus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig renoviert. So präsentiert sich Ihnen heute ein schickes Einfamilienhaus mit einer gefälligen Raumaufteilung, Einbauküche, effizientem Kaminofen, einem vielseitig nutzbaren Studio und hübsch gestalteten Außenanlagen.
Bereits auf den ersten Blick gestalten sich die dekorativen Stuck-Fenster- und Türumrahmungen, die dem Haus eine unverwechselbare Optik verleihen, besonders ansprechend.

Verteilt auf Erd-, Dachgeschoss und größtenteils ausgebauten Spitzboden weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf. Die kaum wahrnehmbaren Schrägen im Dachgeschoss werden von zwei großen Gauben auf ein Minimum reduziert.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Wie bereits erwähnt, ist die großzügige Einbauküche mit Granitarbeitsflächen, Kochhalbinsel, Esstheke und jeder Menge Stauraum für Kochutensilien im Preis enthalten.
Die offene Architektur ermöglicht vom Kochbereich aus Sichtachsen hinaus zum rückwärtigen Garten, der mit Terrasse, Kiesflächen und Zierteich aufwartet und in der wärmeren Jahreszeit wunderbar den Wohnraum erweitert. Eine kleine grüne Oase, die Erholung vom stressigen Alltag verspricht.
In den Wintermonaten stellt der gemauerte Kaminofen zwischen Wohn- und Essbereich das i-Tüpfelchen in puncto Behaglichkeit dar.

Unser Fazit: Stellen Sie sich die Immobilie mit entsprechender Farbgebung, Möbeln und Accessoires nach eigenem Gusto vor und machen Sie aus dem „Haus“ Ihr „Zuhause“.

Komplettiert wird die attraktive Offerte von einer Garage und einem PKW-Stellplatz im Freien auf der anlageneigenen Hoffläche. In der Garage wurde eine Zwischendecke eingezogen, sodass hier praktischer Stauraum entstand.
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Lage

53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.508,29 €/m² in Hennef (Sieg).

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