Mehrfamilienhaus zum kaufen in Traben-Trarbach
RESERVIERT - 2-Familienhaus mit großen Balkonen
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 171 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35972708
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 171.00 m² |
Grundstücksfläche: | 364,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 259.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.514,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 224,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Im Jahre 1972 wurde dieses Gebäude Stein auf Stein (Ytong) in sehr guter Wohnlage des Stadtteiles Traben erbaut. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten mit großen Balkonen und ist einseitig an das Nachbargebäude angebaut. Die Erdgeschosswohnung ist frei, die Wohnung im Obergeschoss wird zum Januar frei. Pro Etage stehen 3 Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad, Küche, Flur und ein Balkon zur Verfügung. Ein Spitzboden, der über eine Auszugsleiter vom Treppenhaus aus zugängig ist, bietet zusätzliche Staufläche. Das Haus ist vollunterkellert. Im vorderen Bereich sind 3 Kellerräume angelegt. Im hinteren Bereich sind eine Doppelgarage und eine separate Einzelgarage über die seitliche Zufahrt erreichbar.
Hinter dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich mit Wiese und Hecken, der gemeinschaftlich genutzt wird. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen erwärmt.
Eine Teilungserklärung für das Haus liegt vor. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in familienfreundlicher Umgebung.
Energetiche Modernisierungen am Gebäude sollten eingeplant werden. Dies ist beim Kaufpreis berücksichtigt. Insgesamt ein sehr gutes Objekt als Anlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung.
Hinter dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich mit Wiese und Hecken, der gemeinschaftlich genutzt wird. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen erwärmt.
Eine Teilungserklärung für das Haus liegt vor. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in familienfreundlicher Umgebung.
Energetiche Modernisierungen am Gebäude sollten eingeplant werden. Dies ist beim Kaufpreis berücksichtigt. Insgesamt ein sehr gutes Objekt als Anlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung.
Lage
56841 Traben-TrarbachTraben-Trarbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.551,76 €/m² in Traben-Trarbach.
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