Sonstige zum kaufen in Dreieich

Auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial?

Dieses Zweifamilienhaus in Dreieich bietet nicht nur Platz, sondern auch nahezu endlose Möglichkeiten. Mit Blick auf die Bebauung in der Nachbarschaft und den großzügigen Garten, der das Anwesen umgibt, ist klar: Hier besteht enormes Ausbaupotenzial.

Das Haus verfügt über sechs Zimmer und eine Wohnfläche von etwa 140 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.000 m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber.

Die Immobilie verfügt über zwei helle Tageslicht-Badezimmer – eines mit Duschwanne und eines mit Dusche. Zur Ausstattung gehören doppelt-verglaste Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung, die 2022 erneuert wurde. Das Haus ist massiv gebaut, gedämmt und voll unterkellert, mit einer zusätzlichen Waschküche im Keller. Zwei separate Garagen bieten weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten. Liebevoll gestaltet mit Beeten, Obstbäumen und einem Hühnerhaus, ist er besonders attraktiv für Selbstversorger und Hobbygärtner.

Modernisierungen umfassen neue Rollläden aus dem Jahr 2021, einen strombetriebenen Wasserboiler von 2019 sowie eine Dachdämmung, die 2014 installiert wurde. Ein Anbau aus dem Jahr 1968 erweitert den Wohnraum zusätzlich.

Ein aktuelles Gutachten liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden. Es bestätigt die solide Basis des Hauses und zeigt das vorhandene Potenzial auf. Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial nach Nachbarschaftsbebauung.

Die Immobilie ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch ihre robuste Bauweise und die durchgeführten Modernisierungen eine hervorragende Grundlage für zukünftige Arbeiten. Jede Wohneinheit verfügt über separate Zähler, was eine klare Abrechnung der Nebenkosten ermöglicht und die Nutzung als Zweifamilienhaus besonders einfach macht.

Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!