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Doppelhaushälfte zum kaufen in Goldbach

* DHH mit großem Grundstück *

63773 Goldbach
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
7
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 35973559

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 830,00 m²
Verfügbar ab: 23.10.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.876,11 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 228,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit einem sehr großen schönen Garten mit Obstbäumen und Sträuchern bewachsen, befindet sich im süd-westlichen Teil von Goldbach.

Das Haus wurde in 2 Bauabschnitten erstellt. Das Vorderhaus wurde um 1930 erbaut und hat im EG den Wohnbereich und eine große Essküche. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer davon eins mit einem separaten Ankleideraum, oder als Büro nutzbar.

1956 wurde das Haus um einen Anbau ergänzt. Im EG befindet sich das Badezimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum/Waschküche, hier kann ein zweites Bad hergestellt werden.
Im OG gibt es ein Zimmer mit Anschlüssen für eine weitere Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer.

Obwohl der Garten an die Bahnlinie grenzt, hört man die Bahn nur leicht, weil die Bahntrasse hier vom Niveau leicht unterhalb der Grundstücksgrenze verläuft. Und das Haus aufgrund des großen Gartens recht weit weg ist von der Bahnlinie.
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Lage

63773 Goldbach
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Goldbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.706,73 €/m² in Goldbach.

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