Sonstige zum kaufen in Lahstedt

Zum Verkauf steht ein ca. 1927 massiv erbautes und 1962 umgebautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Keller, Anbau und Wintergarten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Auch ein Mehrgenerationenwohnen ist räumlich möglich.

Die großzügige Raumaufteilung bietet eine ideale Basis für ein familiäres, gut vermietbares oder eigengenutztes Miteinander in 1-2 Wohneinheiten mit Anbau und Zwischengeschoss als Wohnflächenerweiterung.

Die kumulierte Wohnfläche beträgt rd. 220,29 m² inkl. Wintergarten, die gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 302,94 m².

Das Basishaus ist voll unterkellert. Der ehemalige Stallanbau ist inzwischen komplett wohnlich ausgebaut. Der Dachboden mit festem Aufgang ist ggf. noch als Dachstudio für Hobbies o.ä. ausbaubar.

Eine Garage mit kleiner Zufahrt direkt am Haus, ein großer Wintergarten mit Terrasse und ein Gartenschuppen mit Werkstatt, Brunnen und Kellerzugang sind ebenso vorhanden.

Besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten mit Pavillon und direktem Zugang über den Wintergarten auf insgesamt 785 m² Eigentumsgrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, die das Angebot bei hohem Freizeitwert stimmig abrunden.

Zur genaueren Raumaufteilung wird auf die beigefügten Grundrisse verwiesen.

Das Objekt in guter und beliebter Ortsrandlage von Ilsede-Oberg (LK Peine) ist bereits leerstehend und daher nach Erwerb und Vereinbarung zügig übergabefähig.

Eine baujahrestypische Modernisierung und Renovierung ist nach frischem Leerstand sicherlich erforderlich, bei guter Basis und über die Jahre bereits teilerneuerten Gewerken wie hier angegeben.