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Doppelhaushälfte zum kaufen in Emden-Wybelsum

Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage!

26723 Emden, Wybelsum
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Kaufpreis
299.900 €
Zimmer
4
Fläche
115.2 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35973942

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 115.20 m²
Grundstücksfläche: 289,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.603,30 €
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Immobilie

Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2010, bietet auf einer Grundstücksfläche von 289 m² und einer Wohnfläche von 115,20 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus alle zentralen Räume erreichbar sind. Gleich links befindet sich ein praktisches Gäste-WC.
Geht man den Flur entlang, erreicht man auf der rechten Seite die helle Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum (HWR), der einen Waschmaschinenanschluss bietet und über eine zusätzliche Tür zum Seiteneingang des Hauses verfügt – ideal für alltägliche Erledigungen.

Geradeaus vom Flur liegt das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, das durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet ist. Von hier aus hat man Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Eine stilvolle Holztreppe im Flur führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden. Diese gelungene Raumaufteilung bietet viel Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Lage

26723 Emden
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Emden Wybelsum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.526,64 €/m² in Emden - Wybelsum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.382,41 €/m².

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