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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gleichen

Doppelhaushälfte am Waldrand mit Pferdestall, Gästehaus und großem Grundstück

37130 Gleichen
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
8
Fläche
206 m²
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Objekt-ID: 35974009

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 1.355,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.019,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1886
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie im Grünen in einem gemütlichen Doppelhaus mit Terrasse und Blick ins Grüne. Hier stört Sie nichts.
Das Haupthaus bietet Ihnen ca. 138 qm² Wohnfläche und eine Terrasse. Das Bad wurde modernisiert, die Fassade verklinkert und gedämmt. Die Fassade des Gartenhauses wurde ebenfalls gedämmt. Insgesamt wurden in dieser Immobilie ca. 158.000€ investiert und modernisiert. Beide Dächer wurden in 2023 neu gedeckt. Die Dachausrichtung des Haupthauses und des Gästehauses sind optimal für den Einsatz einer Photovoltaikanlage. Der große Garten bietet genug Platz für kreative Nutzung und Gestaltung. sowie einen Brunnen zur Wasserversorgung. Der Wald liegt direkt vor Ihrer Tür.
Für Ihre Gäste oder Mieter steht Ihnen ein Gästehaus zur Verfügung, Ein großes Wohnzimmer mit ca.27 qm Wohnfläche mit Kochnische, einem Bad sowie eine Terrasse bietet Ihren Gästen einen ungestörten, ruhigen und erholsamen Aufenthalt. Im Obergeschoß liegen die Schlafräume.
Im Erdgeschoß des Gästehauses gibt es einen Feuchtigkeitsschaden.
Die Entsorgung des Grundstücks erfolgt über eine Klärgrube.
Der große Pferdestall gehört zur Hälfte zum Grundstück und wurde auch als Pferdestall genutzt. Nach einem Brand wurde das Dach vollständig erneuert.
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Lage

37130 Gleichen
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Gleichen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.937,32 €/m² in Gleichen.

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