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Etagenwohnung in Essen-Huttrop

***Exklusive Altbauwohnung in verkehrsgünstiger Lage***

45138 Essen, Huttrop
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Kaufpreis
389.900 €
Zimmer
3
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 35974862

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 119.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.276,47 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 23/24 umfangreich modernisierten 5 Parteienhaus.

In der Wohnung erwartet Sie ein komplett offen gehaltener, ca.
43,07 m² großer Wohn-/ Ess- und Kochbereich, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 5,4 m² großen, südöstlich ausgerichteten Balkon. Ein weiterer, kleiner Balkon ist von der Diele aus begehbar. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 19,75 m² ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, Bett und Nachttische. Das angrenzende, ca. 13,67 m² große "Bad en Suite" ist neben den altbautypischen, hohen Decken und den 2,11 m hohen Wohnungsinnentüren, ein weiteres Highlight. Eine freistehende
Badewanne, eine bodengleiche XL Raindance Dusche, Waschtisch, Wand WC, Einbauradio und die LED Spots lassen keine Wünsche offen. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein ca. 22,41 m² großes Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Raumangebot wird durch das Gäste WC und einer separaten, weiteren Walk-in (Raindance) Dusche abgerundet.
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Lage

45138 Essen
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Essen Huttrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.886,58 €/m² in Essen - Huttrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.075,30 €/m².

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