Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

Ansprechend sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Keller und Tiefgaragenstellplatz in bester Karlsruher Innenstadtlage.

Helle großzügige Räume, ein ansprechendes Raumprogramm sowie ein gepflegter (sanierter) Erhaltungszustand in toller Lage machen die Wohnung zu einer begehrten Immobilie auf dem Karlsruher Wohnungsmarkt. Im 17. Obergeschoss gelegen (oberste Ebene im Haus), ist die 4-Zimmer-Wohnung Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die durchdachte Grundrissgestaltung erlaubt eine optimale Nutzung der Räume, die sich wie folgt gliedert:
Ein großzügiger Wohn-/Essbereich lädt durch die großen Fensterflächen mit Blick zur Grünanlage und über die Dächer der Karlsruher Weststadt wahrlich zum Verweilen ein.
Von hier aus gibt es einen direkten Zugang über die großzügige Loggia, die über zwei elektrische Markisen verfügt.
Der Diele weiter folgend gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer-/Kinderzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang zur Loggia.
Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich ein modernisiertes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC, gefolgt von einem praktischen kleinen Einbauschrank in der Diele, nebst großzügigem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Nebenan befindet sich die separate Küche mit praktischer Durchreiche in den Flur. Der Flur wird durch einen großzügigen, praktischen Einbauschrank komplettiert.
Ein weiteres Zimmer steht zur individuellen Nutzung als Kinderzimmer oder Büro bereit. Zudem gibt es ein schönes, helles, modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren ausführlich saniert (siehe Punkt Ausstattung) und befindet sich in einem hervorragendem Pflegezustand.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im UG, sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.