Etagenwohnung in Sylt

Willkommen zu diesem exklusiven Angebot in direkter Strandlage von Westerland, nur 100 Meter vom feinsandigen Ufer entfernt. Diese Immobilie mit ca. 53qm, im 2.OG, präsentiert ein schönes helles Wohnzimmer in Südlage mit geräumigen Balkon in Südausrichtung der dazu einlädt, die Sonne und frische Meeresluft zu genießen. Im Wohnbereich ist auch die offene Küchenzeile integriert.

Der Schlafbereich bietet Platz für ein großes Doppelbett und einem Kleiderschrank. Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem: Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für ausreichend Stauraum.

Trotz der direkten Nähe zur lebhaften Innenstadt bietet diese Wohnung ein ruhiges Wohnen. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit drei separaten Eingängen, von denen zwei ebenerdige Zugänge zu den Fahrstühlen bieten. Diese Aufzüge führen direkt bis in die Tiefgarage und den Kellerbereich, was Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner gewährleistet. Die Lage dieser Wohnanlage ist nahezu unschlagbar: Nur wenige Schritte trennen Sie vom weitläufigen Westerländer Strand und dem Schwimmbad. Auch die Innenstadt ist direkt vom Hauptausgang aus erreichbar.

Zu dieser Wohnung gehört ein PKW Garagenstellplatz in der Gemeinschaftsgarage, sowie ein separater Kellerraum, von ca. 12qm, der ausreichend Platz für Ihre e-Bikes oder Surfequipment bietet.

Das monatliche Wohngeld beträgt  345,- und deckt die Instandhaltungskosten der Anlage ab, so dass Sie sich ganz auf das Leben in Ihrem neuen Zuhause konzentrieren können.

Für eine zukünftige optimale Vermietung, benötigt diese Wohnung eine Renovierung. Ideen dazu geben wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.