Etagenwohnung in Wiesbaden

Diese wunderschöne Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und befindet sich mitten im Herzen von Wiesbaden. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude vereint klassizistische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem Teil der Wiesbadener Geschichte zu leben.

Erste Wohnung: Die erste Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 86 qm, verteilt auf drei Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer lädt mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist der kleine Balkon, der zu erholsamen Stunden einlädt. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.

Zweite Wohnung: Die zweite Wohnung umfasst ca. 30 qm Wohnfläche und ist aktuell vermietet. Diese kompakte Einheit bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten für den Mieter und ist an die Gas- Zentralheizung angeschlossen.

Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur flexiblen Wohnraum, sondern auch interessante Perspektiven als Kapitalanlage. Durch die bereits vermietet, zweite Wohnung generieren Sie sofortige Mieteinnahmen. Die klare Trennung der beiden Wohneinheiten ermöglicht es, verschiedene Lebenskonzepte zu vereinen, sei es zur Vermietung, für Mehrgenerationenhaushalte oder als Home-Office Lösung.