Reiheneckhaus zum kaufen in Moers

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Reihenendhaus aus dem Jahr 1957, gelegen im Anemonenweg 3, 47447 Moers-Kapellen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Grundstück umfasst ca. 320 qm und bietet durch den gepflegten Garten mit Obstbäumen, Hochbeet, Gewächshaus und Grillkamin eine grüne Oase zum Entspannen.

Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit gefliestem Boden und Handtuchheizkörper. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und ist über eine feste Treppe erreichbar.

Der Keller des Hauses ist komplett gefliest und verfügt über einen separaten Ausgang zum Garten. Hier befinden sich zudem eine Waschmaschine, eine Viessmann VitoCell-comferral Ölheizung von 1999 und drei Öltanks à 1.000 Liter, die bis 2029 betrieben werden dürfen.

Besondere Merkmale des Hauses sind die überdachte Terrasse, zwei Garagen mit Stromanschluss und der eingezäunte Vorgarten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und bietet somit Sicherheit und Privatsphäre.

Mit sehr guter Verkehrsanbindung durch die A57, A40 und A42 sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in fußläufiger Nähe bietet dieses Haus eine hervorragende Infrastruktur. Kitas und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Das Haus ist noch mit den liebevoll gepflegten Möbeln unserer Eltern ausgestattet, was auf den Fotos eine wohnliche Atmosphäre erzeugt. Wir sind flexibel in Bezug auf die Einrichtung und sprechen uns gerne mit den zukünftigen Eigentümern ab.

Der Verkaufspreis für dieses charmante Zuhause beträgt 299.000 EUR. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne unter anemoneweg3@web.de oder +49 (0) 151 26 34 39 68 zur Verfügung.