Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Pfaffengrund

Hier steht eine besondere Immobilie mit viel Potenzial zum Verkauf!

Dieses lukrative Ein- bis Fünffamilienhaus mit Baugenehmigung für weitere Einzimmerwohnungen, sticht durch seine Größe und schönen Details aus der breiten Angebotsmasse heraus. Es hat eine Grundstücksfläche von ca. 961m² in einer verkehrsgünstigen Lage in Heidelberg.


- Wohnung Nr. 1: EG - Vorderhaus, mit ca.35,07m², verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche.

- Wohnung Nr. 2: DG -Vorderhaus, mit ca.38,08m², verteilt sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

- Wohnung Nr. 3: DG - Mittelhaus, mit ca.44,56m², verteilt sich auf eine offene Küche bzw. Wohn/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

- Wohnung Nr. 4: DG - Mittelhaus, mit ca.62,28m², verteilt sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
- Wohnung Nr. 5: EG -Endhaus, mit ca.47,25m², verteilt sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

PS: Laut Angaben der Eigentümer handelt es sich bei den angegebenen Wohnungen Nr. 4 und Nr. 5 eigentlich um eine Wohnung. Hier hat der Eigentümer durch den Einbau einer Trennwand eine Einliegerwohnung geschaffen. Um es klar auszudrücken, beträgt die Gesamtwohnfläche der Wohnung Nr. 4, ca.110m².

Gesamt Wohnfläche: Ca. 227,24m², inklusive einem beheizbaren KG - Nutzflächen bei einer Deckenhöhe von ca.2,07m von ca.15,39m² Fläche im Vorderhaus.

- Sollmiete: Ca. 30.000€, Jahres-Mieteinnahmen möglich.

- Baugenehmigung für weitere Wohnungen (zwei Einzimmerwohnungen) mit
ca. 60 m² Wohnfläche sind vorhanden.


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