Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichskoog

Dieser ursprünglich rd. 47 m² große Flachdachbungalow wurde 1972 in massiver Bauweise zurückversetzt in ruhiger Lage unweit des Hafens von Friedrichskoog auf einem sehr schönen 554 m² großen Grundstück errichtet, und 1987 um eine große Garage ergänzt .

Im Jahr 2007 erfolgte der Anbau eines 21 m² großen beheizten Wintergartens, der die Lücke zwischen dem eigentlichen Gebäude und der Garage perfekt schließt.

Vom Eingangsflur erreicht man linker Hand das moderne Wannenbad mit Badmöbeln, rechter Hand die kleine Küche. Dahinter befindet sich, derzeit nur von außen zu erreichen, der Anschluss-/Hauswirtschaftsraum.
Hier wäre die Option eines Zusammenschlusses beider Räume zu prüfen.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus geht es links in ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, bzw. daneben in den Essbereich, der ebenfalls über einen Einbauschrank verfügt, und ggf. in einen weiteren Schlafbereich umgebaut werden kann.

Durch die ehemalige Terrassentür betritt man den sehr schönen und beheizten Wintergarten.
Dieser ist hell und freundlich, und bietet mittels Schiebeelement den Zugang zur großen Terrasse, die teilweise überdacht ist und zusätzlich über eine Markise verfügt.

Gleichzeitig erreicht man die beheizte Garage, die in einen wohnlich genutzten Teil und einen zusätzlichen Abstellraum umgebaut wurde. Diese Fläche ist ausdrücklich keine Wohnfläche.

Der nahezu nicht einsehbare Garten ist liebevoll angelegt, und bietet, neben einem Garten-/Gerätehaus, einen weiteren Freisitz für die Abendsonne.

Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Carport vor dem Eingang des Bungalows.

Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gasheizung aus dem Jahr 1997.

Nach Rücksprache mit dem Amt Marne kann ein Antrag auf Nutzungsänderung hin zu einem Ferienhaus gestellt werden.

Vor diesem Hintergrund erfolgt der Verkauf dieser Immobilie möbliert.