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Einfamilienhaus zum kaufen in Brake (Unterweser)

Walmdachbungalow mit vielen Möglichkeiten, ebenerdiges Wohnen - plus separate Wohnfläche im DG

26919 Brake (Unterweser)
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Kaufpreis
278.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35975415

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 278.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.390,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage in Brake steht dieser Bungalow mit Walmdach und Garage. Die Verblendung aus rotem Klinker ist zeitlos, die schwarze Dacheindeckung und ein mit Holz verkleideter Windfang sind harmonisch abgestimmt.

Das Haus wurde in den 1970er Jahren auf einem ca. 720 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung erbaut und im Jahr 1998 aufgestockt.

Die Raumaufteilung und Ausstattung im Erdgeschoss entspricht dem Baujahr und umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Terrassenbereich, Küche, Bad, Gäste-WC und drei Schlafzimmer. Attraktives Sichtmauerwerk und eine große Glastür im Eingangsbereich sowie Fliesenböden und Holztüren finden sich auf dieser Etage. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Garage und zur Teilunterkellerung.

Der nachträgliche Ausbau im Dachgeschoss hat einen separaten Zugang. Weiße Wände und Türen passen hier hervorragend zum hellen Bodenlaminat und die als Archiv genutzte Fläche könnte als Studio fertiggestellt werden. Bei Bedarf können die Wohnbereiche Erdgeschoss und Dachgeschoss, durch einen Wanddurchbruch vom Wohnzimmer EG/Eingangsbereich Dachgeschoss, miteinander verbunden werden.

Beheizt wird das Haus über eine Gastherme, die zentral Wärme in alle Räume bringt.

Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und kann je nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer gestaltet werden.

Das Einkaufszentrum liegt nur wenige Geh-Minuten entfernt. Bahnhof, Bushaltestelle, Ärzte und Krankenhaus, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Diese Immobilie ist ideal für die Familie auch mit größeren Kindern, das Paar oder den Freiberufler.
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Lage

26919 Brake (Unterweser)
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Brake (Unterweser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.949,93 €/m² in Brake (Unterweser).

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