Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bitterfeld-Wolfen
Entwicklungsliegenschaft mit 29 Wohnungen und laufenden Einnahmen nahe A9 in Bitterfeld-Wolfen
Raguhner Schleife
06766 Bitterfeld-Wolfen
06766 Bitterfeld-Wolfen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 940.000 €
- Zimmer
- 50
- Fläche
- 1284.7 m²
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Objekt-ID: 35975503
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 50 |
| Größe: | 1,284.70 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.539,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 940.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 731,69 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 47,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag de Eigentümers verkaufen wir ein teilweise vermietete Wohnanlage in Bitterfeld-Wolfen zu einem sehr attraktiven Preis. Die Wohnfläche der insgesamt 29 Wohnungen beträgt ca. 1284 m², aktuell stehen davon 475 m² leer, die kurzfristig vermietbar sind.
Jahresnettokaltmiete IST = 57.082,92 €
Jahresnettokaltmiete SOLL = 107.914,80 (Vollvermietung, aklkulierte KKaltmeite 7 €/ m²)
Ein Top-Investment mit vielen Optionen, ob als Mehrfamilienhaus oder zukünftig (teiweise) zur Nutzung im Bereich Kurzzeitvernietung (wurde baurechtlich bisher nicht geprüft), hier gibt es viele Optionen. Ger besichtige wir mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis, Berechnung inklusive Warmwsserbereitung) wurde erstellt am 25.1.2018 und ist gültig bis 24.1.2028, Energieeffizienzklasse A, Endenergieverbrauch des Gebäudes 47 kWh (m²*a), Hauptenegieträger Holz (Pelletheizung).
Jahresnettokaltmiete IST = 57.082,92 €
Jahresnettokaltmiete SOLL = 107.914,80 (Vollvermietung, aklkulierte KKaltmeite 7 €/ m²)
Ein Top-Investment mit vielen Optionen, ob als Mehrfamilienhaus oder zukünftig (teiweise) zur Nutzung im Bereich Kurzzeitvernietung (wurde baurechtlich bisher nicht geprüft), hier gibt es viele Optionen. Ger besichtige wir mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis, Berechnung inklusive Warmwsserbereitung) wurde erstellt am 25.1.2018 und ist gültig bis 24.1.2028, Energieeffizienzklasse A, Endenergieverbrauch des Gebäudes 47 kWh (m²*a), Hauptenegieträger Holz (Pelletheizung).
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Lage
Raguhner Schleife06766 Bitterfeld-Wolfen
Bitterfeld-Wolfen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.980,65 €/m² in Bitterfeld-Wolfen.
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