Einfamilienhaus zum kaufen in Leutesdorf

- Angeboten wird ein 1993 kernsaniertes Kelterhaus, welches derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird
- Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 220 m², verteilt über 3 Etagen
- Eine Aufteilung als Zweifamilienhaus ist ebenfalls möglich (Auf Grundrissen Rot und Blau markiert), zwei Eingänge sind bereits vorhanden
- Hinter dem linken Eingang im EG befinden sich zwei Wohnräume, mit Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC
- Über die Treppe erreichen Sie das OG des Hauses, in welchem sich Küche, Esszimmer, Büro, Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Kamin befinden
- Im OG gibt es zudem einen großen Vorratsraum, welcher zu einem Badezimmer umgebaut werden kann
- Über eine weitere Treppe erreichen Sie das DG, welches über ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt
- Ein Speicherraum steht ebenfalls im DG zur Verfügung und kann als Hobbyraum oder als Lagerplatz genutzt werden
- Hinter dem rechten Eingang des Hauses befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie der Heizungsraum
- Über die im Eingangsbereich liegende Treppe erreichen Sie das Wohnzimmer im OG
- Durch die Verbindung kann das Haus als großes Einfamilienhaus oder direkt als Zweifamilienhaus genutzt werden
- Der Garten des Hauses ist nicht einsehbar und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus für Werkzeuge
- DSL 175 Mbit/s verfügbar und perfekt für Home Office geeignet
- Die Gas-Heizung des Hauses wurde 2013 erneuert
- Ausreichend kostenlose Parkplätze befinden sich 50m entfernt
- Das Objekt wurde laufend renoviert und gepflegt, ist gut isoliert und kurzfristig bezugsfertig
- Das Haus ist seit mehr als 30 Jahren nicht vom Hochwasser betroffen