Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Neustadt an der Saale

Willkommen in Ihrem Traumhaus, das zwischen 2019 und 2020 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde und mit modernster Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Doppelhaus, bestehend aus einem Haupthaus und einer separaten Einliegerwohnung, ist das perfekte Zuhause für Familien, die Raum, Komfort und Technik in Einklang bringen möchten.

Das Haupthaus – Stilvoll und durchdacht

Mit seinen beeindruckenden 206 m² Wohnfläche bietet das Haupthaus genug Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten werden Sie von einer repräsentativen Diele empfangen, die nahtlos in einen geräumigen Flur übergeht. Hier gibt es praktische Abstellflächen und direkten Zugang zur großen Doppelgarage – ideal für den Familienalltag. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt, wo sich die Familie bei gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Abenden trifft. Die offene, moderne Küche ist ein Highlight für alle, die gerne kochen, und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die sogar einen direkten Zugang zur Grill-Terrasse bietet.

Der pflegeleichte Garten, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, lädt zu Spiel und Entspannung ein – ein sicherer Rückzugsort für Kinder und Haustiere. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein stilvolles Tageslicht-Duschbad und ein gemütliches Gästezimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten, sowie ein traumhaftes Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Das luxuriöse Tageslicht-Vollbad, ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne und ebenerdiger Dusche, bietet Wellness-Feeling pur. Ein großer Hobby- oder Büroraum gibt der Familie weitere Möglichkeiten, sich kreativ oder beruflich zu entfalten.

Besonders hervorzuheben ist die riesige, überdachte Terrasse im Obergeschoss – ein perfekter Ort für laue Sommerabende oder sogar für einen eigenen Whirlpool, der hier Platz findet (nicht im Verkauf enthalten).

Die Einliegerwohnung – Modern und vermietet

Die angrenzende Einliegerwohnung bietet mit 96 m² eine ebenso moderne und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche. Auch diese Haushälfte verfügt über eine große, überdachte Terrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Büro aus zugänglich ist – perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende im Freien. Die Einliegerwohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 500 EUR vermietet und bietet so eine attraktive Einnahmequelle.

Ausstattung, die begeistert

Dieses Haus besticht nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern auch durch seine moderne Ausstattung: Eine Photovoltaikanlage mit 10 kW-Speicher und eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe sorgen für Energieeffizienz und effizientes Heizen, während das innovative BUS-System für die Steuerung von Licht, Raffstores und Heizung höchsten Wohnkomfort bietet.

In den Schlafzimmern wurde außerdem auch an eine Klimaanlagegedacht, die sowohl kühlen, als auch heizen kann. Zusätzlicher Komfort

Das Haupthaus verfügt über eine große Doppelgarage, die direkt vom Flur aus begehbar ist, während die Einliegerwohnung mit einem Carport ausgestattet ist – ideal für die Familie und Mieter gleichermaßen.

Dieses moderne Zuhause ist der perfekte Ort für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen, stilvollen und technisch hochwertigen Rückzugsort sind – mit dem Bonus einer vermieteten Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität und Sicherheit bietet.