Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ketsch
Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen und guter Rendite
Körnerstr.
68775 Ketsch
68775 Ketsch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 204 m²
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Objekt-ID: 35975916
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 204.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 173,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 575.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.818,63 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 197,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen ein gut geschnittenes Mehrfamilienhauss mit 3 abgeschlossenen Wohnungen anbieten zu können.
Derzeit sind alle 3 Wohnungen vermietet, die EG Wohnung wurde jedoch zum Jahresende gekündigt, ein Nachmieter wäre bereits vorhanden.
Das 3-Familien-Haus wurde ursprünglich 1938 errichtet und ca 1980 umgebaut. Seither wurde es immenr wieder modernisiert und 2008 mit einer Photovoltaikanlage versehen. Die Einspeisevergütung läuft noch etwa 10 Jahre zu den vertraglich vereinbarten Konditionen.
Folgende Maßnahmen wurden uns dargestellt:
2004 Dämmung des Dachbodens
2011 Erneuerung der Fenster, der Bäder und der Heizung
2022 EG und 1.OG neuer Laminat
2023 EG Rollputz und 3 neue Türen
Im Hofbereich befinden sich mehrere Carports und ein Durchgang zu dem anliegenden Gründstück welches den derzeitigen Eigentümern gehört.
Dies Anwesen (bebaut mit großem EFH und Büro-Anbau) steht in einem separaten Angebot ebenfalls zum Kauf.
Derzeit sind alle 3 Wohnungen vermietet, die EG Wohnung wurde jedoch zum Jahresende gekündigt, ein Nachmieter wäre bereits vorhanden.
Das 3-Familien-Haus wurde ursprünglich 1938 errichtet und ca 1980 umgebaut. Seither wurde es immenr wieder modernisiert und 2008 mit einer Photovoltaikanlage versehen. Die Einspeisevergütung läuft noch etwa 10 Jahre zu den vertraglich vereinbarten Konditionen.
Folgende Maßnahmen wurden uns dargestellt:
2004 Dämmung des Dachbodens
2011 Erneuerung der Fenster, der Bäder und der Heizung
2022 EG und 1.OG neuer Laminat
2023 EG Rollputz und 3 neue Türen
Im Hofbereich befinden sich mehrere Carports und ein Durchgang zu dem anliegenden Gründstück welches den derzeitigen Eigentümern gehört.
Dies Anwesen (bebaut mit großem EFH und Büro-Anbau) steht in einem separaten Angebot ebenfalls zum Kauf.
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Lage
Körnerstr.68775 Ketsch
Ketsch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.766,96 €/m² in Ketsch.
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