Penthouse in Grafenau

Willkommen über den Dächern von Grafenau!

Diese Immobilie besticht durch ihre Lage und den damit verbundenen Ausblick.

Das Herzstück der Wohnung ist ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser helle und lichtdurchflutete Raum mit dem einzigartigen Ausblick lädt ganztägig zum Verweilen und Sonne tanken ein. Eine 2021 eingebaute Mitsubishi Klimaanlage der Exklusivserie rundet die Räumlichkeit ab.

Die Terrasse ist uneinsehbar und erstreckt sich über die gesamte Wohnungslänge mit ihren ca. 15x3,5m und bietet somit genug Platz für verschiedene Themenwelten wie Lounge, Grillen, Entspannen, Spielen, Planschen usw.

Im Schlafzimmer können Sie sich durch dessen Ausrichtung von der Morgensonne wecken lassen und haben Blick auf eine zweite Terrasse, dazu später mehr.

Nebenan und ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse liegt das zweite Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Ebenfalls mit viel Licht ausgestattet bietet dieser Raum viel Platz für Hobbys, Spielen oder ein separiertes Wohnzimmer. Auch hier ist eine hochwertige Klimaanlage verbaut.

Ein Arbeitszimmer nahe des Eingangs und mit Blick auf die zweite Terrasse lässt genug Raum, um sich zurückzuziehen und beispielsweise im Homeoffice ungestört zu arbeiten.

Ergänzt wird das ganze durch einen praktischen Abstellraum.

Das große Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem durch einen raumhohen Handtuchhalter getrenntes WC bietet alles um entspannt in den Tag zu starten oder diesen in der Badewanne ausklingen zu lassen.
Das im Flur innen gelegene Gäste-WC mit Abluft runden das Raumangebot in der Wohnung ab.

Im Erdgeschoss gelegen gibt es noch einen eigenen großen Tageslichtkeller (ursprünglich für zwei Wohneinheiten gedacht) und eine gemeinschaftlich genutzen Raum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss.