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Dachgeschosswohnung in Endingen am Kaiserstuhl

Dachgeschosswohnung mit Aussicht im idyllischen Königsschaffhausen

79346 Endingen am Kaiserstuhl
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 35977449

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Weitblick schätzen!

In einem ruhigen und naturnahen Teil von Königschaffhausen erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Das 1978 erbaute Haus steht auf einem ca. 666 m² großen Grundstück.

Die Wohnung selbst erstreckt sich auf ca. 84 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. 2 separate Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt dazu ein, gemütliche Abende mit einem atemberaubenden Blick über den Kaiserstuhl zu genießen.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC und eine Küche. Praktisch ist auch das eigene Kellerabteil sowie der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Für moderne Ansprüche sorgt die im Haus installierte Glasfaserleitung und neuste Funkzähler, während die selbstverwaltete Eigentümergemeinschaft geringe Verwaltungskosten sicherstellt.
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Lage

79346 Endingen am Kaiserstuhl
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Endingen am Kaiserstuhl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.790,62 €/m² in Endingen am Kaiserstuhl.

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