Erdgeschosswohnung in Rottweil
Top Wohnung mit Garten mitten in Rottweil zu verkaufen!
Königstraße
78628 Rottweil
78628 Rottweil
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 104.5 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35977473
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 104.50 m² |
| Verfügbar ab: | ca. 01.02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 398.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.808,61 € |
| Mit Immobilienpreisen Rottweil vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Rottweil Zentrum zu verkaufen!
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, zwei Schlafzimmer/Arbeitszimmer und einen großen Wohn-, Koch-, Essbereich mit schöner Einbauküche. Über diesen Bereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Gartenanteil, welcher zur Wohnung gehört. Darüber hinaus gibt es eine Abstellkammer, ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Waschmaschine kann im großen Badezimmer in der Wohnung oder im gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss angeschlossen werden.
Aufteilung/Größe:
- Wohnfläche: ca. 104,5 m² bei Anrechnung der überdachten Terrasse mit 50%
- Wohnfläche der Wohnräume ohne Terrasse: 94,26 m²
- Sondernutzungsrecht Terrasse und Garten: 81,30 m²
Stellplatz:
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 27.500,00 € erworben werden.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, zwei Schlafzimmer/Arbeitszimmer und einen großen Wohn-, Koch-, Essbereich mit schöner Einbauküche. Über diesen Bereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Gartenanteil, welcher zur Wohnung gehört. Darüber hinaus gibt es eine Abstellkammer, ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Waschmaschine kann im großen Badezimmer in der Wohnung oder im gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss angeschlossen werden.
Aufteilung/Größe:
- Wohnfläche: ca. 104,5 m² bei Anrechnung der überdachten Terrasse mit 50%
- Wohnfläche der Wohnräume ohne Terrasse: 94,26 m²
- Sondernutzungsrecht Terrasse und Garten: 81,30 m²
Stellplatz:
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 27.500,00 € erworben werden.
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Lage
Königstraße78628 Rottweil
Rottweil
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.559,67 €/m² in Rottweil.
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