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Etagenwohnung in Düsseldorf-Wersten

Stilvolle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Düsseldorf

Leichlinger Straße
40591 Düsseldorf, Wersten
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 35977482

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Preis/m²: 4.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Wersten. Im Erdgeschoss am Haupteingang befindet sich ein Fahrradraum für die allgemeine Nutzung. Durch ein elektrisches Rolltor gelangt man mit dem Auto in den Innenhof. Auf dem Innenhof befindet sich der zur Wohnung gehörende Parkplatz. Der Parkplatz ist mit einem Carport überdacht. Über die rückseitige Tür kann man direkt vom Innenhof ins Haus gelangen und befindet sich auf halber Höhe zum Keller sowie Erdgeschoss. Im Keller gehört zur Wohnung ein geräumiges Abteil, welches ausreichend Stauplatz bietet.
Im ersten Obergeschoss in der Mitte von drei Wohnungen befindet sich die angebotene Wohnung. Diese zentrale Lage innerhalb des Hauses bietet den Vorteil, dass mit geringen Heizkosten gerechnet werden kann.
Nach Betreten der Wohnung befindet man sich im Flur. Links im Flur befindet sich ein Abstellraum, welcher großzügig Platz bietet für Schuhe, Putzmittel, Wäscheständer etc. Auf der rechten Seite des Flurs ist das Badezimmer zu finden, welches 2014 vollständig renoviert wurde.
Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer. Dieses ist durch eine eingezogene Wand von der halboffenen Küche getrennt.
Die Einbauküche kann inklusive Elektrogeräten (Ausnahme Kühlschrank) übernommen werden.
Die großen Fenster im offenen Wohnzimmer machen die Wohnung einladend hell.
Das Wohnzimmer dient zusätzlich als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, an welches der Balkon angeschlossen ist.
Der Balkon rundet die Wohnung ab und bietet genug Platz, um es sich mit 2-3 Personen gemütlich zu machen.



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Lage

Leichlinger Straße
40591 Düsseldorf
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Düsseldorf Wersten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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