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Einfamilienhaus zum kaufen in Beulich

Raus aus der Hektik des Alltages – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort!

56283 Beulich
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Kaufpreis
178.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35977570

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 1.433,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 178.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.271,43 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 326,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen einen Rückzugsort von der Hektik des Alltagsges? Dann sind Sie hier richtig. Das im Jahre 1974 massiv erbaute Haus liegt am Ortsrand von Beulich, abseits viel befahrener Straßen und doch nur 10 bis 15 Minuten von Emmelshausen entfernt.

Es erwartet Sie grundsolide altersgerecht gepflegte Bausubstanz, eine ansprechender Aufteilung der Wohnräume sowie eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss für die größere Familie.
Neben dem Haus steht eine Scheune zur Verfügung.

Ein schneller Einzug wäre schon mit überschaubarem Aufwand sofort möglich. Die Bausubstanz rechtfertigt aber auch eine energetische Sanierung sofort oder in den nächsten Jahren.

Warum weiter Miete zahlen, auch wenn ein Neubau außerhalb Ihrer Möglichkeiten liegt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Sollten Sie sich sofort oder in den nächsten Jahren für umfassendere Sanierungsmaßnahmen entscheiden, steht bereits ein individueller Sanierungsfahrplan (BAFA gefördert) zur Verfügung, er ist nicht verpflichtend! Er eröffnet Ihnen allerdings die Möglichkeit für energetische Sanierungen in den nächsten 15 Jahren Fördermöglichkeiten auszuschöpfen in Form von zinsbegünstigten Darlehen oder attraktiven Zuschüssen je nach Förderprogramm.
Der Sanierungsfahrplan steht dem neuen Eigentümer vollumfänglich zur Verfügung.
Koppeln Sie vorgeschlagene Effizienzmaßnahmen mit Ihren Modernisierungen.
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Lage

56283 Beulich
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