Reihenmittelhaus zum kaufen in Emmerich am Rhein

Dieses charmante Reihenhaus am Rande von Emmerich bietet eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt sowie zu den Freizeitmöglichkeiten der Stadt, wie dem Embircana und dem Borgheerser Wald mit Reitanlage.


Grundstück:

ca. 657 m²

Das Grundstück ist eine wahre Oase für Groß und Klein. Eine großzügige Rasenfläche, ein schöner Baumbestand sowie Blumen und Sträucher in Kombination mit einer Terrasse, sowie einer überdachten Terrasse schaffen einen einladenden Bereich für unvergessliche Sommermomente.


Baujahr:

nicht exakt bekannt - Wiederaufbau/Umbau Genehmigung 1955

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen.


Wohnfläche:

Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m²

ca.92,33 m² plus ca. 10 m² wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden).


Erdgeschoss:

Hier finden Sie einen Eingangsbereich mit Garderobe und WC, eine Wohnküche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.


Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer.


Spitzboden:

Der Spitzboden ist wohnwirtschaftlich ausgebaut und bietet einen zusätzlichen Raum sowie einen Vorraum.


Untergeschoss:

Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Abstellraum, ein Vorraum und ein Hobbyraum.


Heizung:

Eine Rapido-Heizanlage sorgt für wohlige Wärme in allen Wohnräumen.


Stellplatz:

Ein Stellplatz vor dem Haus ist möglich.



Wegerecht:

Für den Eigentümer dieser Immobilie besteht ein Wegerecht über das Grundstück des Nachbarn für Fahrräder, Mülleimer usw.


Kaufpreis: € 199.900,--

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