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Einfamilienhaus zum kaufen in Ubstadt-Weiher

Geräumiges Wohnhaus in Ubstadt-Weiher (geeignet als Mehrgenerationenhaus oder Wohn- & Geschäftshaus)

Hauptstraße
76698 Ubstadt-Weiher
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
10
Fläche
241 m²
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Objekt-ID: 35977977

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 241.00 m²
Grundstücksfläche: 581,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 1.639,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das geräumige Wohnhaus mit 241 qm Wohnfläche und 571 qm Brutto-Grundfläche verfügt über 2 vollständig ausgebaute Vollgeschosse und ein teilausgebautes Dachgeschoss sowie ein Natur-Gewölbekeller. Die Stockwerke sind über ein offenes Treppenhaus verbunden. Beide ausgebauten Stockwerke können eigenständig als Wohnung genutzt werden. Das Haus eignet sich damit nicht nur für eine große Familie, sondern auch als Mehrgenerationenhaus oder Wohn- und Geschäftshaus.
Das Haus wurde im 19. Jahrhundert gebaut und 1970 vollständig umgebaut und aufgestockt. Einzelne Zimmer sind renoviert (u.a. Bäder in 2005 und 2020). Zum Haus gehört ein 3-stöckiges Nebengebäude, das als Garage und Lagerfläche oder Werkstatt genutzt werden kann, ein vollständig geschlossener Hof sowie ein Garten gehören ebenfalls zum 581 qm großen Grundstück.
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Lage

Hauptstraße
76698 Ubstadt-Weiher
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Ubstadt-Weiher

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.752,10 €/m² in Ubstadt-Weiher.

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