Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burgstetten

Zum Verkauf steht ein großzügiges 2-3 Familienhaus in der idyllischen Ortschaft Burgstall, erbaut im Jahr 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1048 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach Gestaltungspotenzial sind.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Das Erdgeschoss umfasst 82 qm mit 3,5 Zimmern und generiert Mieteinnahmen von 470 Euro plus 100 Euro Nebenkosten. Das Obergeschoss bietet 84 qm mit ebenfalls 3,5 Zimmern und denselben Mieteinnahmen.

Das Dachgeschoss steht derzeit leer und kann entweder zu einer 2-Zimmerwohnung ausgebaut oder gemeinsam mit dem Obergeschoss genutzt werden, wodurch ca. 50 qm zusätzlicher Wohnraum entstehen würde.

Das Dach, die Fenster, die Balkone und die Heizung wurden vor ca. 20 Jahren erneuert.

Dieses Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein Traumhaus entstehen, dass sich auch hervorragend als Investitionsobjekt zur Vermietung eignet.