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Erdgeschosswohnung in Bad Pyrmont

Kapitalanlage: 2 moderne Wohnungen mit Erholungswert, überdachter Terrasse, zentral in Bad Pyrmont

31812 Bad Pyrmont
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 35978914

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.839,62 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die beiden attraktiven Erdgeschosswohnungen bieten mit 2 x ca. 53 m² Wohnfläche, verteilt auf jeweils 2 Zimmer, ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Das 1973 erbaute und seitdem kontinuierlich modernisierte Objekt präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnungen befinden, wird von der Hausverwaltung gut betreut und umfasst insgesamt 18 Einheiten. Dies garantiert eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Umfeld. Auf die Ausstattung wurde besonderer Wert gelegt: Die Wohnungen verfügen über hochwertige, massive Wohnungseingangstüren und wurden 2013 komplett saniert. Eine weitere Aufwertung erfolgte 2014 durch den Austausch der Innentüren in der rechten Wohnung, wodurch ein moderner und gepflegter Eindruck entsteht.

Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit viel Tageslicht. Beide Bäder sind innenliegend und mit Entlüftungen ausgestattet. Sie überzeugen mit modernen, bodengleichen Regenduschen, WC und einem stilvollen Waschplatz. Die Verwendung hochwertiger Materialien in diesem Bereich unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard.

Diese Wohnungen sind eine attraktive Option für alle, die Wert auf eine moderne und gut gepflegte Immobilie legen. Die durchgeführten Modernisierungsarbeiten gewährleisten, dass sich die Wohnungen in einem erstklassigen Zustand befindet und vom neuen Eigentümer ohne weitere Renovierungsarbeiten vermietet werden kann.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich und bieten die Gelegenheit, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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Lage

31812 Bad Pyrmont
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Bad Pyrmont

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.843,23 €/m² in Bad Pyrmont.

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