Etagenwohnung in Hagen-Mittelstadt
*gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Hochschulviertel sucht neuen Kapitalanleger*
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 100.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.34 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 35979100
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 54.34 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 100.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.840,27 € |
Mit Immobilienpreisen Hagen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1953 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 126,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in der begehrten Wohnlage des Hochschulviertels in Hagen.
Sie wird bereits seit 1987 von einem älteren Herrn bewohnt, der diese stehts pflegt und nach seinen Möglichkeiten renoviert. Bereits seit Baubeginn 1953 hat er mit seiner Familie in dem Mehrfamilienhaus in einer höheren Etage gewohnt.
Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist 1953, allerdings wurde 1983 das gesamte Gebäude in Eigentumswohnungen geteilt und kernsaniert.
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage und beläuft sich auf ca. 54,43 m² mit angrenzender Loggia. Für eine Einzelperson, die gerne in der Nähe zur Innenstadt wohnen möchte, handelt sich die Wohnung hervorragend.
Die lichtdurchflutete Wohnküche stellt den persönlichen Lebensmittelpunkt in der Wohnung dar, da man von dort aus auf die Loggia kann und den Ausblick zum Hinterhof genießen kann.
Praktischweise wurden die Zimmer bei der Teilung 1983 so angeordnet, dass die Loggia und der Schlafbereich nach draußen zum Hinterhof gehen und lediglich das Wohnzimmer zur Hauptstraße raus geht.
Wir suchen für diese schöne gepflegte Wohnung am Besten einen Investor, der den jetzigen Mieter, der die Wohnung seit 1987, übernimmt.
Man könnte hier eine Mieterhöhung nach § 558 BGB vornehmen, sodass man eine neue Kaltmiete von 259,31 € erzielen könnte, das enspricht einer Rendite von über 3 %.
Sie wird bereits seit 1987 von einem älteren Herrn bewohnt, der diese stehts pflegt und nach seinen Möglichkeiten renoviert. Bereits seit Baubeginn 1953 hat er mit seiner Familie in dem Mehrfamilienhaus in einer höheren Etage gewohnt.
Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist 1953, allerdings wurde 1983 das gesamte Gebäude in Eigentumswohnungen geteilt und kernsaniert.
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage und beläuft sich auf ca. 54,43 m² mit angrenzender Loggia. Für eine Einzelperson, die gerne in der Nähe zur Innenstadt wohnen möchte, handelt sich die Wohnung hervorragend.
Die lichtdurchflutete Wohnküche stellt den persönlichen Lebensmittelpunkt in der Wohnung dar, da man von dort aus auf die Loggia kann und den Ausblick zum Hinterhof genießen kann.
Praktischweise wurden die Zimmer bei der Teilung 1983 so angeordnet, dass die Loggia und der Schlafbereich nach draußen zum Hinterhof gehen und lediglich das Wohnzimmer zur Hauptstraße raus geht.
Wir suchen für diese schöne gepflegte Wohnung am Besten einen Investor, der den jetzigen Mieter, der die Wohnung seit 1987, übernimmt.
Man könnte hier eine Mieterhöhung nach § 558 BGB vornehmen, sodass man eine neue Kaltmiete von 259,31 € erzielen könnte, das enspricht einer Rendite von über 3 %.
Lage
Heinitzstr.58097 Hagen
Hagen Mittelstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.628,58 €/m² in Hagen - Mittelstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 1.878,69 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Hagen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Hagen-Mittelstadt
- 50.000 €
- 2 Zi.
- 45 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hagen;
Immobilien
Hagen;
Haus mieten
Hagen;
WG Zimmer
Hagen;
Wohnung
Hagen kaufen;
Haus kaufen
Hagen;
Immobilienpreise
Hagen Mietspiegel
Hagen