Haus zum kaufen in Melsbach

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1927 befindet sich in der idyllischen Ortschaft Melsbach und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 640 m² viel Platz und Potenzial.
Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer zusätzlichen Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss eignet sich das Haus ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung.
Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 210m2.

Aufteilung:

Erdgeschoss (ca. 2 Zimmer, Küche, Bad):
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Ideal für Singles oder Paare.


Obergeschoss (ca. 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon):

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Ein Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.


Dachgeschoss (Ausbaureserve):

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die mit etwas Renovierungsaufwand ausgebaut und in zusätzlichen Wohnraum verwandelt werden können. Das Potenzial für eine weitere Wohneinheit ist vorhanden.



Der große, gepflasterte Innenhof bietet ausreichend Platz für 2 bis 3 PKW-Stellplätze. Der Zugang ist bequem und sicher gestaltet.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein weitläufiger Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Hier können Sie entspannen oder sich im Gartenbau verwirklichen.

Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine große Scheune zur Verfügung. Diese bietet nicht nur viel Stauraum, sondern kann auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden.


Dieses Objekt vereint historischen Charme mit modernem Nutzungspotenzial. Mit etwas Renovierung und individuellen Anpassungen kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.