Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Innenstadt

Das Wohnungsprojekt „Wohnen an der Katharinenkirche“ ist perfekt für Sie als Immobilienprofi,
der hochwertig sanierte Eigentumswohnungen entwickeln möchte. Auch Mirco bzw. Singles Appartements
können Sie besonders leicht umsetzen. Ebenso sind die konventionelle Nutzung von Mietwohnungen
und andere Nachnutzungskonzepte sehr gut möglich.

Last, but not least können Sie diese Immobilie besonders gut modifizieren als ein profitables „Airbnb-Haus“ bzw.
mit „Wohnungen auf Zeit“.

Derzeit besteht die Immobilie aus 12 Wohnungen mit einem guten Größenmix zwischen ca. 25m² und 160m²
Wohnfläche, insgesamt ca. 787m².
Darüber hinaus sind Teile des Gebäudes als Gastronomie- und Hotelbereich beim Bauamt verzeichnet,
zusätzlich ca. 358m². Diese können Sie lt. positiver Bauvoranfrage problemlos zu Wohnungen umnutzen und haben dann somit ca. 1.145m² Wohnfläche.
Den ansprechenden Grundrissentwurf können Sie gern vom vorherigen Eigentümer übernehmen.

Bei dieser Immobilie besteht kein Denkmalschutz. Bedingt durch die historische Lage an der Katharinenkirche
wäre ein integrierendes Außenbild von der Stadt gewünscht.

Unkompliziert und planbar kann es für Sie gleich losgehen, denn die schwierige und risikoreiche Entmietungsphase
ist bereits abgeschlossen. Sie übernehmen das Haus komplett entmietet und können sofort mit der Sanierung starten!

Durch die staatlichen Zuschüsse und zinsvergünstigten Darlehen ist die Sanierung für dieses Wohngebäude
besonders lohnenswert.