Doppelhaushälfte zum kaufen in Achim
Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage – Ideal für Familien
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- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 149.16 m²
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Objekt-ID: 35979483
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 149.16 m² |
Grundstücksfläche: | 276,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 335.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.245,91 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,39 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet auf drei Etagen ca. 150 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und großzügige Zimmer. Die Lage ist besonders attraktiv – ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung legen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Windfang, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Essbereich. Der Essbereich ist hell gestaltet und bietet direkten Zugang zur Küche, dem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die Küche, die 2004 modernisiert wurde, ist in einem guten Zustand, und bis auf den Ofen wurden alle Elektrogeräte über den letzten Jahren erneuert. Das Gäste-WC ist modern gestaltet und mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Vom Essbereich führt eine offene Treppe hinunter in das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m². Hier sorgt eine große, bodentiefe Fensterfront für viel natürliches Licht und gewährt einen wunderbaren Blick auf die große Terrasse und den gepflegten Garten. Dieser Bereich lädt zu geselligen Stunden und Entspannung ein – sowohl drinnen als auch draußen. Ein ansprechender Kamin sorgt an kalten Tagen zudem für eine angenehme Wärme und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Eine Treppe führt vom Wohnzimmer in das gut ausgestattete Untergeschoss. Hier befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Hier befindet sich außerdem die erst 2023 verbaute Heizungsanlage. Zusätzlich bietet ein ca. 16 m² großer Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Büro oder Fitnessbereich.
Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene finden Sie ein ca. 19 m² großes Zimmer, das sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Auf der höchsten Ebene liegen zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Beide Räume sind mit großen Dachfenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Für zusätzlichen Komfort sorgt zudem ein großes Fenster im Treppenhaus, das im Zuge der Fassadensanierung verbaut wurde und natürliches Licht im gesamten Treppenhaus sorgt.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Gestaltung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein stilvolles und zugleich gemütliches Eigenheim suchen. Die ruhige, familienfreundliche Lage sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen runden das Angebot ab.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Windfang, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Essbereich. Der Essbereich ist hell gestaltet und bietet direkten Zugang zur Küche, dem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die Küche, die 2004 modernisiert wurde, ist in einem guten Zustand, und bis auf den Ofen wurden alle Elektrogeräte über den letzten Jahren erneuert. Das Gäste-WC ist modern gestaltet und mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Vom Essbereich führt eine offene Treppe hinunter in das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m². Hier sorgt eine große, bodentiefe Fensterfront für viel natürliches Licht und gewährt einen wunderbaren Blick auf die große Terrasse und den gepflegten Garten. Dieser Bereich lädt zu geselligen Stunden und Entspannung ein – sowohl drinnen als auch draußen. Ein ansprechender Kamin sorgt an kalten Tagen zudem für eine angenehme Wärme und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Eine Treppe führt vom Wohnzimmer in das gut ausgestattete Untergeschoss. Hier befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Hier befindet sich außerdem die erst 2023 verbaute Heizungsanlage. Zusätzlich bietet ein ca. 16 m² großer Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Büro oder Fitnessbereich.
Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene finden Sie ein ca. 19 m² großes Zimmer, das sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Auf der höchsten Ebene liegen zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Beide Räume sind mit großen Dachfenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Für zusätzlichen Komfort sorgt zudem ein großes Fenster im Treppenhaus, das im Zuge der Fassadensanierung verbaut wurde und natürliches Licht im gesamten Treppenhaus sorgt.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Gestaltung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein stilvolles und zugleich gemütliches Eigenheim suchen. Die ruhige, familienfreundliche Lage sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen runden das Angebot ab.
Lage
28832 AchimAchim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.202,19 €/m² in Achim.
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