Doppelhaushälfte zum kaufen in Landau an der Isar

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese top gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für die Familie. Der Anbau kann als separate Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden, da er einen gesonderten Eingang besitzt (ein Küchenanschluss ist bereits vorhanden). Dieser Bereich lässt sich noch frei gestalten und kann ebenso als weiterer Wohnraum zur DHH genutzt werden.

Ausstattung:
Wohnfläche: Gut geschnittene Räume mit hochwertigem Laminat und Granitböden.
Bäder: Zwei schicke und geschmackvolle Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Fenster: Dreifachverglaste Fenster mit Fliegengittern (erneuert zwischen 2015 und 2023).
Türen: Alle Zimmertüren wurden erneuert.
Heizung: Neue Niedertemperaturgasheizung (2015)
Leitungen: Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen
Zisterne: 4.000-Liter-Zisterne zur effizienten Wassernutzung
Geländer: Edelstahlgeländer an allen Außentreppen
Anbau: Holzständerbauweise, Garagen sind gemauert (Massiv)
Keller: Teilunterkellert, beheizbar, bietet zusätzlichen Stauraum
Parkmöglichkeiten: Drei Garagen und fünf Außenstellplätze

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischen Extras und einer flexiblen Raumaufteilung. Die umfangreichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohnambiente.