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Einfamilienhaus zum kaufen in Sarstedt

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31157 Sarstedt
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35980061

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 593,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.990,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus eines Architekten ist 1962 in ruhiger Wohnlage Nahe des Giftener Sees erbaut worden. Im Laufe der Jahre wurde dieses Haus liebevoll aufgewertet und mit einem Nebengebäude erweitert. Dieses Anwesen befindet sich auf einem ca. 593 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Haupthaus hat eine schöne Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Als Herzstück erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, wo Sie sich vom Alltag erholen und den Tag auf der Terrasse mit Außenkamin ausklingen lassen können. Auch der schöne Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Erdgeschoss umfasst zudem eine moderne Küche, ein Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein liebevoll modernisiertes Bad mit einer Walk-In-Dusche und ein Abstellraum.
Das Haus bietet zusätzlich einen voll unterkellerten Bereich mit einem wohnlich ausgebauten Hobbykeller, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und weitere Vorrats- und Abstellräume.

Im Jahre 1964 erfolgte ein Büro-Anbau mit separatem Zugang, welches 1976 in Wohnraum umgewandelt wurde. Das Nebengebäude mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² bietet zusätzlich 2 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad.

Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.

Mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für die ganze Familie.
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Lage

31157 Sarstedt
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Sarstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.711,19 €/m² in Sarstedt.

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