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Einfamilienhaus zum kaufen in Warder

Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten und durchdachter Raumaufteilung

24646 Warder
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 35980150

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 1.234,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2024 oder nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.544,64 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus mit 112 m² Wohnfläche, erbaut von der renommierten Firma Okal-Haus im Jahr 1973, besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung und zahlreiche moderne Updates machen es zum perfekten Zuhause für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind.
Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Das große Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Das moderne, hell geflieste Wannenbad rundet das Erdgeschoss ab.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo zwei weitere schöne Zimmer auf Sie warten, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbieten. Zudem finden Sie hier ein neuwertiges Duschbad.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbies oder ein Heimwerkerparadies. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem hübschen Gartenhaus und einem Gewächshaus zusätzliche Möglichkeiten zur Entfaltung.
Im Jahr 1996 wurde die Garage umgebaut und durch einen praktischen Anbau erweitert – ideal für zusätzliche Abstellfläche oder einen Hobbyraum. Im Jahre 2013 wurde das Dach erneuert und im Jahre 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut.
Dieses charmante Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen!
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Lage

24646 Warder
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