Einfamilienhaus zum kaufen in Wesselburen

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde in massiver 1,5-geschossiger Bauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Architektur. Das Satteldach mit Pfanneneindeckung und die integrierte Gaube verleihen dem Haus einen traditionellen und zugleich zeitlosen Charakter.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung. Zwei Zimmer mit ca. 27 m² und ca. 19 m² bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine große Wohndiele, die geschickt den Essbereich integriert, sorgt für eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad, einen Flur sowie einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine praktische Speisekammer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die viel Platz zur individuellen Nutzung bieten. Das ca. 30 m² große Zimmer verfügt über eine Loggia. Das zweite Zimmer mit ca. 16 m² bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie den Blick in den Garten genießen können. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Dusch- und Wannenbad und im gesamten Haus wurden Fliesen sowie Teppichboden verlegt.

Die gepflegte Außenanlage bietet viel Raum zur Entfaltung. Der Ziergarten sowie eine große Terrasse laden zu geselligen Grillabenden oder entspannenden Sonnenstunden ein. Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage mit angrenzender Werkstatt sowie eine weitläufige Auffahrt aus Betonstein bereit, die ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 303,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Ölheizung, Gebäudebaujahr 1977.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und das attraktive Grundstück – perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen.