Doppelhaushälfte zum kaufen in Immendingen

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in MASSIV-Bauweise.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit Südhanglage. Der Blick kann über die Dächer von Immendingen schweifen.
Die Einliegerwohnung biete gerade in unsicheren Zeiten eine zusätzliche Einnahmequelle (Einnahme von EUR 400.- WM).
Das Haus aus dem Jahr 1993, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m2 im Hauptgebäude sowie die zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 34 m2.
Das Haupthaus ist großzügig und lichtdurchflutet geplant worden. Wohn- und Essbereich, Gäste-WC und Küche mit Speisekammer befinden sich im Erdgeschoss. Hier können Sie nicht nur die herrliche Aussicht genießen, sondern Sie haben auch Zugang zum großzügigen südausgerichteten Balkon.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein interessanter Grundriss mit einem Badezimmer inklusive Dachgaube, das mit einer sehr großzügigen Dusche ausgestattet ist. Das gegenüberliegende große Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Dachgaube. Die zwei weiteren Zimmern würden sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen lassen.
Im Untergeschoss befindet sich nicht nur der Keller und die Waschküche nebst Heizungsanlage des Hauses, sondern auch die bereits erwähnte komplette separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Aufgrund der Hanglage ist diese Wohnung sehr hell und einladend. Sie verfügt über ein kleines Wohnzimmer mit offener neuer Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Dusch-Badezimmer und eine geräumige Abstellkammer. Der überdachte Bereich vor der Einliegerwohnung kann perfekt als Terrasse genutzt werden.

Das Anwesen verfügt des Weiteren über eine Doppelgarage sowie ein weiterer Stellplatz und einen großen Dachspeicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der großzügige Garten, obwohl der Hanglage, bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Auch das Betreiben einer größeren Photovoltaik-Anlage kann darauf realisiert werden.

Das gesamte Anwesen wurde gepflegt, allerdings ist die Haus-Ausstattung aus dem Baujahr 1993.
Die Gas-Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert.
Hier haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten, in wie Sie Ihre persönlichen Vorstellungen mit einbringen wollen.
Insgesamt gesehen freut sich dieses Haus über eine lebendige Familie mit Kindern, die vielleicht ein weiteres Familienmitglied mit unterbringen möchten.

Die Doppelhaushälfte, wie auch die Einliegerwohnung ist leer und wird sauber (müllfrei) übergeben.
Das Anwesen wird ohne Makler (Courtage-frei) veräußert.

### Anfragen bitte ausschließlich schriftlich über E-Mail dhh-immendingen@t-online.de Anfragen werden in den nächsten Tagen beantwortet. ###

Terminvereinbarungen zur Hausbesichtigung erfolgt ausschließlich gegen Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung ihrer Bank.