Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberursel (Taunus)

Großzügige Doppelhaushälfte mit hochwertiger, Ausstattung

Stadthaus – ruhige Lage – top Zustand – Wohnungs-Eigentum
auch für Kapitalanleger – von Privat ohne zusätzliche Maklerprovision


Wohnfläche ca.: 207 m²
Baujahr: 2001
Grundstück ca.: 255,5 m² Sondereigentum

Anzahl Zimmer: 7
Kaufpreis: € 1.450.000, -
PLZ/Ort: 61440 Oberursel
Bezugstermin: Nach Vereinbarung - zurzeit vermietet

Einteilung:

Erdgeschoß:
1 großzügiges Entree mit Granittreppenhaus,
1 großer, heller, freundlicher Wohnessbereich ca. 40 m² mit Kamin,
1 Gäste WC,
1 Garderobenraum im Hausflur,
zur Doppelhaushälfte gehören 2 Terrassen

Obergeschoß:
2 Schlafräume,
1 Elternschlafraum mit maßangefertigtem Einbauschrank,
1 großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne,
2 Waschtische,
1 Eckdusche,
1 WC,
1 Abstellraum im Flur

Dachgeschoß:
2 Schlafräume,
1 Schlafraum mit maßangefertigtem Einbauschrank,
1 Tageslicht Duschbad mit WC
1 SW/ Loggia
alle Dachflächenfenster sind mit elektrischen Außenrollläden
ausgestattet

Untergeschoß:
1 Hobbyraum,
1 Duschbad mit WC, Sauna Anschluss vorhanden,
1 Hauswirtschaftsraum,
1 Waschküche,
1 Heizungsraum,
1 Abstellraum

Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Etagenzahl: 3
Terrassen: 2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Gäste WC: 1
Heizungsart: Gaszentralheizung-Brennwertkessel
Keller: 3
Garage/Stellplatz: 1+1

Energieausweis: Wohngebäude
Erstellungsdatum: 08.03.2024
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,4 kWh / (m² a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas H + Strom-Mix
Baujahr: 2001
Baujahr Anlagentechnik: 2018