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Etagenwohnung in Nienburg (Weser)

Neubau! Moderne 3-Zimmer Etagenwohnung (WHG 23) am historischen Wasserturm in Nienburg!

31582 Nienburg (Weser)
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Kaufpreis
303.000 €
Zimmer
3
Fläche
72.79 m²
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Objekt-ID: 35981476

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.79 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: vorgesehen März 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 303.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.162,66 €
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Immobilie

Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 72,79 m² eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Das 30-Parteien-Haus, das im März 2025 fertiggestellt wird, ermöglicht Ihnen den Erstbezug in eine stilvolle Wohnung mit moderner Ausstattung.

Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, wobei eines flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl, ideal für verschiedene Wohnkonzepte.

Das große Wohnzimmer ist direkt mit der Küche verbunden und bietet Zugang zur Loggia, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung gewährt und den perfekten Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Design.

Praktischerweise befindet sich neben der Küche ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, was zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, hochwertige Kunststofffenster (7-Kammersystem/3-fach Wärmeschutzglas) und ist über Personenaufzüge bequem zu erreichen.

Optional können Tiefgaragenstellplätze, Carports oder Stellplätze erworben werden. Die Müllentsorgung erfolgt über ein Unterflur-Containersystem. Ein Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Platz für sperrige Gegenstände.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort in einem exklusiven Neubau schätzen.
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Lage

31582 Nienburg (Weser)
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Nienburg (Weser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.242,68 €/m² in Nienburg (Weser).

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